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議員公告
逼出空屋 苗博雅促市府提案調升建商囤房稅
日期:2019-05-30    
今(30)下午台北市議會進行市政總質詢,議員苗博雅指出,「台北市房屋稅徵收自治條例」自2017年修法以來,預估囤房稅寬限政策減少台北市房屋稅收約3億餘元。然而檢視政策成效,台北市新成屋沒有賣更快、沒有更便宜,送給建商三億換來一場空。

苗博雅指出,比對2017年修法前後稅制,新制實施後,建商持有多屋的稅率優惠竟然比照公益使用房屋,相當不合理。

苗博雅進一步分析,稅制實施後,台北市新成屋銷售量只比前一年多了20件;新成屋價格平均數皆為75萬上下,相差不過幾千元;新成屋實價登錄交易價格中位數不降反升,由每坪單價68萬漲至70萬。沒有賣更快,沒有更便宜,囤房稅寬限政策放送建商3億租稅優惠,換到一場空。

柯文哲市長對此表示,「囤房稅寬限期從1年變3年,只會賣得更慢不會更快」並說明「當時議會修法時認為,房市不景氣買氣差」「應該設落日條款,到什麼程度應該要回到1年(寬限期)。」

苗博雅指出,2019年1月台北市副祕書長陳志銘受訪時表示,去年(2018)曾提房屋稅徵收自治條例修正草案,希望將寬限期從3年縮短為1年,但因議會屆期未續審,會趁今年(2019)4月開議後再次送審。
他質疑,為何市府至今沒有把修法提案送入議會審查?

柯文哲坦言「估計現在送議會也不會過。」但苗博雅鼓勵柯,正確的方向就要勇敢地去做,很難的事情也要有勇氣挑戰。對此,財政局長陳家蓁表示,目前希望先取得台北市議會多數支持再配合送審。

但苗博雅質疑,市府到現在沒有提案,也沒有對議員進行遊說,要如何取得多數議員支持?他要求市府兌現過往承諾,儘速提案。同時,苗博雅表示,只要市府往「寬限期縮短、稅率提高」這兩個方向引導新屋房價合理化,保障市民合理居住條件進行提案,將全力支持,期許台北市房屋稅率回歸公平正義。
臺北市議員 苗博雅 議員研究室
上版日期:2019-05-30